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台南超級房仲推薦 永康|昕願景|2房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕願景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.47 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：19.19 坪
- 車位坪數：10.14 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得購入，特別適合首購族或注重採光與新度的自住客。
主要理由： 此物件總價 1198 萬包含車位，在永康區屬於合理範圍。最大的賣點在於 3 年新成屋的高坪效（雨遮不計價）、雙面採光與窗外公園景觀，居住品質高。加上鄰近中華商圈與未來捷運規劃，兼具自住機能與保值潛力。然而，購屋者需考量一衛配置是否滿足家庭需求，以及對五樓中低樓層的接受度。
問與答
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證號: (108)登字第356105號
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